個人に依頼するホームページ制作の相場 ― 見積もりに含む作業と年間費用

1. 比べる前に、要件と金額の数え方をそろえる

個人・制作会社・仲介サービスの公開料金を、同じ要件で頼んだらいくらになるかに読み替えて比べました。

そろえた要件は、次のとおりです。

• ページは5ページ(トップ・サービス・料金・事業者の紹介・問い合わせ)。
• 問い合わせフォーム1つ、スマホ対応、独自ドメインで公開する。ブログ・予約・ネットショップの機能は無し。
• 原稿と写真は依頼者が用意する。料金内で原稿を書く、写真を用意するプランは、そのことを別に数えます。

調べた方法。2026年11月5日に、2つの方法で料金を集めました。

• 自社のサイトで料金を出している事業者: 「ホームページ制作 フリーランス 料金」「ホームページ制作 個人 料金表」「ホームページ制作会社 料金プラン」など13語をYahoo! JAPANで検索し、2ページ目までに出た事業者自身の料金ページを22件読みました。相場の解説記事、比較メディア、マッチングサービスは外しています。22件のうち2件は、自社の料金ではなく相場の表や解説だったので除き、残りの20件のうち、会社名の記載があるものを法人(11件)、個人事業・フリーランスと書いているものを個人(9件)としました。
• 仲介サービス: ココナラの「ホームページ作成・サイト制作」カテゴリの一覧の1ページ目(既定の並び順)から、先頭の出品を出品者の重複を除いて30件読みました。既存サイトの移行だけの1件を除き、対象は29件です。出品者が個人か法人かを出品ページに書いていたのは5件だけなので、ココナラは出品者の種類で分けていません。

ページは2回に分けて別々に読み、結果が食い違った項目は、本文を読み直して決めました。数えたのは、ページに書かれていたかどうかです。書かれていない作業が、提供されないとは限りません。対象は検索結果と一覧の一部に出た料金で、業界全体の相場を表す数字ではありません。

金額は、税と手数料をそろえてから比べています。

• 税抜と書かれた額は1.1倍し、税の表記が無い額は表示のままにしました。「〜円から」は下限の額、割引やキャンペーンの価格が出ていればその額です。
• ココナラのヘルプによると、出品者が課税事業者として登録している場合は、金額に「(税抜)」と表示され、消費税が別に加算されます。29件中11件が(税抜)の表示でした。
• ココナラでは、購入者が1回の支払いごとに、購入金額の5.5%(税込)のサービス手数料を払います。出品価格が100,000円なら、支払いは105,500円です。この記事のココナラの金額は、手数料を足した額です。

2. 5ページの初期費用は、個人と制作会社で範囲が重なっていた

同じ要件に読み替えた初期費用(税込)を、依頼先の種類ごとに並べました。

• 自社サイトで料金を出している個人: 5ページの額を計算できた7件で、6万円から44万円、中央値は27.5万円でした。
• 自社サイトで料金を出している法人: 計算できた9件で、0円から50万円、中央値は30.8万円でした。0円の1件は、初期費用の代わりに月額を払う形です。
• ココナラの出品: 計算できた26件で、手数料を含めて約3万円から約69.6万円、中央値は約14.9万円でした。10万円未満は9件です。

自社サイトで料金を出している個人と法人では、中央値の差は3万円ほどで、30万円から50万円の間には、個人と法人の両方の料金がありました。調べた範囲では、依頼先が個人か法人かで、初期費用がはっきり分かれることはありませんでした。安い料金が集まっていたのは、ココナラの出品です。

ココナラの出品価格は、確定した見積もりとは限りません。29件中17件は、価格を目安としていたり、購入前の相談で金額が決まると書いていたりしました。出品価格は、出品者が基本の範囲として示した額で、要件を伝えて受け取る見積もりとは別のものです。自社サイトの料金も、個人7件中4件、法人9件中5件が「〜円から」の表示でした。

5ページの額を計算できなかったのは、ページ数の上限が書かれていない、スマホ対応の料金が「お見積り」になっている、同じサイトの中に5ページの料金が2通り書かれている、といった料金です。依頼先に5ページの見積もりを出してもらえば、どれも同じ表に並べられます。初期費用を10万円以内に絞ったときに何が含まれるかは、10万円以内のホームページ制作で何が届くかを確かめた記事で、24件の料金プランを項目ごとに数えています。

3. 1年目と2年目の総額は、継続費の書き方で決まる

ホームページは、公開したあともサーバーとドメインの費用がかかります。依頼先に月額や年額を払う形なら、その料金も続きます。1年目と2年目に払う額は、次のように分けて足すと出せます。

• 1年目 = 初期費用(ココナラは手数料込み) + 依頼先に払う月額・年額 + サーバー・ドメインの実費
• 2年目から = 依頼先に払う月額・年額 + サーバー・ドメインの実費 + 公開後の修正の費用

この式で1年目の総額まで計算できたのは、49件中10件でした。残りは、初期費用か、そのあとにかかる費用の金額のどちらかが、料金ページから決まりませんでした。

• 継続費の額まで書いていたのは、個人0件、法人5件、ココナラ7件です。ココナラの7件の額は、出品者が示したサーバー・ドメイン代などの目安です。
• 金額の書かれていない継続費があったのは、個人3件、法人3件、ココナラ20件です。多くは、サーバーとドメインを依頼者が別に契約する形でした。
• 継続費について何も書いていなかったのは、個人6件、法人3件、ココナラ2件です。継続費が0円という意味ではありません。

ココナラでは、額の有無にかかわらず、29件中25件が、サーバーとドメインの費用を依頼者が別に払う形でした。依頼者が自分で契約する形と、出品者が取得を代行して実費を受け取る形があります。

依頼者がサーバーとドメインを自分で契約する場合、その実費が加わります。一例として、エックスサーバーのスタンダードプランは新規の12か月契約で月額1,100円です。XServerドメインの .jp は、取得が1,980円(XServerドメインをはじめて使う場合は0円)、2年目からの更新が年3,102円です。合わせると、1年目は15,180円、2年目からは年16,302円になります(どれも税込、2026年11月5日に公式の料金ページで確認)。依頼先が指定するサーバーやドメインがあれば、額は変わります。

実在の出品ではない計算の例で、出品価格100,000円(税抜の表示なし)の出品で5ページを頼み、サーバーと .jp のドメインを自分で契約した場合を考えます。1年目は 105,500円 + 15,180円 = 120,680円、2年目は16,302円に、修正を頼んだ分が加わります。

反対に、初期費用0円の月額型の料金は、1年目も2年目も同じ額を払い続けます。調べた中の1件は月額5,000円(税抜)で、1年目は66,000円、2年目も66,000円です。初期費用だけを並べると、2年目以降に差が出る料金どうしを、同じ額のように比べることになります。

公開後の修正の費用は、単価の単位(1回・1か所・1ページ)が依頼先ごとに違います。単価を書いていたのは、個人3件、法人4件、ココナラ2件でした。年に何回直すかを決めて、月額と都度払いを年間の額で比べる方法は、ホームページの修正費用を月額と都度払いで比べた記事にまとめています。

4. 金額が安くても、発注者が持つ作業がある

同じ5ページでも、料金に含まれる作業は依頼先によって違います。料金ページに書かれていた作業の件数は、次のとおりです。

原稿。料金内で原稿を書くと書いていたのは、個人9件中3件、法人11件中1件、ココナラ29件中8件でした。法人の料金ページは、11件中7件が、原稿を依頼者が用意する前提でした。原稿を自分で書けるかどうかで、比べる料金が変わります。

写真。ココナラでは29件中16件が、素材写真(ストックフォト)を料金内で使えると書いていました。撮影を料金内に含むと書いていた料金は、どの種類にもありませんでした。店内や商品、施術の様子のように実物を見せたいページの写真は、自分で用意するか、撮影を別に頼むことになると考えています。何をどれだけ用意するかは、写真と文章の準備を整理した記事で、ページ別に書いています。

制作中の修正回数。ココナラは出品ページに「無料修正回数」の欄があり、29件すべてが回数を示していました。自社サイトで料金を出している事業者では、回数を書いていたのは個人2件、法人1件で、ほかは見積もりの段階で確かめる項目です。

公開の作業とサーバー・ドメイン。サーバーへのアップロードや公開の作業を含むと書いていたのは、個人9件中7件、法人11件中3件、ココナラ29件中10件でした。サーバーとドメインを依頼者が契約する形では、契約の手続きと、毎年の更新を、依頼者が受け持ちます。誰の名義で契約し、更新の連絡が誰に届くかも、あわせて決めておく項目です。

引き継ぎ。依頼先が個人の場合も会社の場合も、連絡が取れなくなったときや契約が終わったときに、データとアカウントの権限が手元に残るかで、その後の費用が変わります。契約書のどこを見るかは、解約後もホームページを使えるかを契約書で確かめる記事で取り上げています。また、従業員のいないフリーランスに事業として頼む場合は、発注する側が業務の内容や報酬の額などを書面やメールで示すことになります。ホームページ作成を依頼する流れの記事で、どの工程で何を決めるかとあわせて整理しています。

5. 自分の要件を書き込んで、見積もりを並べる表

依頼先の候補ごとに、次の項目を同じ要件で聞いて書き込むと、初期費用だけでなく、1年目と2年目の額と、料金に含まれる作業を並べて比べられます。空欄の行は、候補の数だけ増やせます。

「料金に含む作業」の欄には、次の5つを書き込むと、候補どうしの差が分かります。

• 原稿を誰が書くか、写真を誰が用意するか(素材写真か、撮影か)。
• 制作中の修正は何回までか。
• サーバーとドメインを誰が契約し、費用はどの料金に入っているか。
• 公開の作業が含まれるか。
• 公開後の修正の単価と単位(1回・1か所・1ページ)。

• 「初期費用」は、5ページなど自分の要件で出してもらった額です。仲介サービスなら手数料を含めます。「〜円から」や目安の額のままなら、その旨を書き添えます。
• 「1年目の総額」は、初期費用に、依頼先に払う月額・年額と、自分で契約するサーバー・ドメインの実費を足した額です。金額が分からない費用は空欄のまま残し、0円にはしません。
• デジステップの行は、サービスページの料金表(税込)です。標準プランは最大10ページで、問い合わせフォーム、スマホ対応、独自ドメイン・SSLの設定を含みます。月額2,200円の維持費は、サーバーとドメインの費用にあたり、ドメインの名義はお客様です。原稿の作成や撮影は、標準料金に一律には含めておらず、見積もりで担当を確かめます。制作中の修正は、テスト用のURLで確認していただいたあとに修正と調整をしますが、回数はサービスページに書いていない項目です。公開後の軽微な修正は、1回5,500円(5か所まで)です。

原稿と写真を自分で用意でき、サーバーとドメインの契約と更新も自分で受け持てるなら、出品価格の安い依頼先や、初期費用を抑えた料金で足りる場合が多いと考えています。原稿づくりや公開後の修正まで任せたい場合は、この表で2年目からの額まで並べると、初期費用の差がどれだけ残るかが分かります。

依頼先の候補の一つとして、デジステップの依頼条件と初年度の費用も、同じ表の1行として確かめられます。